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Inflation et votre credit immobilier

admin1 — Mon, 26 Jun 2023 09:46:46 +0000

Ces derniers mois, on entend beaucoup parler du pouvoir d’achatet surtout de l’inflation. Bien , car cela nous affecte directement dans les achats et les services que nous acquerons.

Mais savez-vous si cette inflation touche également votre credit immobilier ?

L’inflation est mesurée par l’indice des prix à la consommation qui est un indice économique qui sert à mesurer l’évolution du niveau des prix des biens et services achetés par le grand public. Cet indice corrige les variations du niveau des prix afin d’évaluer l’évolution réelle des Le pouvoir d’achat du consommateur reflète l’effet des prix sur la valeur de l’argent du consommateur et sert d’indice pour évaluer l’inflation et pour faire face aux différents processus économiques.

Mais en quoi cela est il relié a votre Maskenta ?

2 des plus importantes formules de pret dans votre credit en israel sont liées à cette indice, c’est-à-dire à l’inflation.
Cela signifie que les taux d’intérêt changent en fonction des variations de la hausse ou de la baisse de l’indice des prix à la consommation.
Par exemple, selon la dernière publication du Bureau central des statistiques d’Israel pour la dernière année (douze derniers mois), l’indice des prix à la consommation a augmenté de 4,6 %.

Ceux qui ont emprunté par l’une formule de prets reliée à l’infation avec un taux d’intérêt de 2,4% (qui paraissaient plutot etre e taux d’intert le plus attractif de son credit) paieront un total de 7% d’intérêt !!
Le remboursement mensuel est presque triplé.

Pour plus de details voyez la video suivante :https://www.youtube.com/shorts/Dxt3a8p7L94

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Pourquoi est il conseiller de renegocier votre Mashkenta en 2023

admin1 — Mon, 29 May 2023 09:58:32 +0000

La Banque d’Israël a annoncé une nouvelle hausse des taux d’intérêt, soit une hausse de 0,25 %. Un record de 17 années en arriere. Et le -taux d’intérêt « Prime » préférentiel- s’élève actuellement à 6,25 %. Ce qui représente une nouvelle augmentation de 100 NIS du remboursement mensuel en moyenne
C’est un autre coup dur pour les détenteurs de Mashkenta en cours et les propriétaires d’entreprises avec des prêts ainsi que pour les entrepreneurs et précisément pour ceux qui ont une part respectable de leur hypothèque avec le le taux d’interet Prime. C’est le moment de changer de direction dans vos parcours hypothécaires. Car malheuresement on ne voit toujours pas la fin de la hausse des taux d’intérêt.
Beaucoup de gens ne le savent pas, mais à tout moment le créancier hypothécaire a le droit de refinancer et renegocier son Mahkenta, qu’il s’agisse d’un remboursement partiel, c’est-à-dire d’une partie du credit ou d’un remboursement complet de la totalité du credit. Mais vous devez le faire avec sagesse et intelligence pour ne pas le regretter à l’avenir, comme si vous preniez un nouveau prêt hypothécaire. Pour cela, consultez des conseillers professionnels.Envoyez le rapport de bilan à votre disposition et nous vous expliquerons comment et combien de votre Mashkenta vous devez renegocier

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4 raisons d’acheter un appartement en Israel en 2023

admin1 — Tue, 28 Mar 2023 10:06:45 +0000

Vous decouvrirez ici pourquoi 2023 est une annee cruciale pour investir dans un bien immobilier en Israel

Contrairement à ce que beaucoup de personnes pensent, il existe une fenêtre d’opportunité dans les 8 prochains mois pour acheter un appartement en dessous du prix du marché, et en voici quatre raisons :

1- Comme annoncé ces derniers jours, les ventes d’appartements sont en baisse non pas à cause de l’offre, mais du a une demande plus faible. L’instabilité économique et les augmentations du taux directeur repoussent bon nombre à investir ou à acheter et, par conséquent, il y a moins de « concurrence » pour l’achat d’un appartement.

2- En raison de l’augmentation spectaculaire des taux d’intérêt au cours des mois précédents, ceux qui ont acheté un appartement sans l’accompagnement d’un professionnel d’un consultant et n’ont pas planifié leur credit de manière intelligente. ont vu leurs mensualités grimper de plusieurs centaines de shekels et parfois de milliers de shekels. Et aujourd’hui ils ne peuvent plus continuer à rembourser leur credit immobilier. Surtout quand il s’agit d’un appartement d’investissement. Dès lors, les vendeurs se précipitent pour vendre au plus vite et à bas prix.

3- Vers la fin de chaque crise, il y a une stabilisation des prix des appartements et nous assistons déjà au phénomène (le CBS rapporte une augmentation négligeable de 0,1 % au cours des deux mois précédents). Après la sortie de crise, il y a une forte augmentation, comme lors de la crise de 2008. Ceux qui attendent que les prix baissent sont déjà perdants.

4- Investir dans l’immobilier est un investissement sur le long terme, et sur le long terme, malgré toutes les crises, l’immobilier est toujours en croissance, voir le graphique ci-dessus (courbe du prix de l’immobilier en dollar).

En bref, il existe une fenêtre d’opportunité pour acheter un appartement en dessous du prix du marché. Cependant, comme tout investissement, il doit être fait avec sagesse et bienvaillance, en planifiant son »Mashkenta » adapté à votre situation financière et à votre bien.

Contacter nous afin de pouvoir exploiter le potentiel existant sur le marché.

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Pourquoi se faire accompagner par un expert ?

admin1 — Mon, 06 Mar 2023 10:34:45 +0000

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