בניגוד למה שהמון חושבים יש חלון הזדמנות ב-8 חודשים הבאים לקנות דירה בארץ מתחת למחיר שוק, והנה בקצרה ארבע סיבות :

1. כפי שהתפרסמו בימים אחרונים מכירות הדירות יירדו לא בגלל ההיצע אלא כי הביקוש נמוך. החוסר יציבות כלכלי ועליות בריביות מונעים מרבים להשקיע בתחום וכתוצאה מכך יש פחות "תחרות" על קניית דירה.
2. בשל עליית הריבית הדרמטית בחודשים הקודמים מי שקנה דירה ללא ליווי מקצועי של יועץ ולא תיכנן את המשכנתא שלו בצורה חכמה. ראה את ההחזר החודשי שלו לטפס בכמה מאות שקלים ולפעמים באלפי שקלים ולא יכול עוד להחזיר את המשכנתא. במיוחד כאשר מדובר בדירה להשקעה. ולכן המוכרים ממהרים למכור כמה שיותר מהר ובמחיר נמוך !
3. לקראת סוף כל משבר יש התייצבות במחירי הדירות ואנחנו כבר מעידים על התופעה (הלמ"ס מדווח על עליה זניח של 0.1% בחודשיים הקודמים). ולאחר סיום המשבר מתחרש עלייה חדה ראו לדוגמא משבר 2008. מי שמחכה שהמחים יירדו כבר יפסיד.
4. השקעה בתחום הנדל"ן היא השקעה לטווך הארוך, ובטווך הארוך למרות כל המשברים, הנדל"ן תמיד בצמיחה ראו תרשים הנ"ל.

בקיצור יש חלון הזדמנות לקנות דירה מתחת למחיר שוק. אולם כמו כל השקעה צריך לעשות זאת בחכמה ובתבונה, בתכנון משכנתא שמתאים למצב הכלכלי והנכס שלכם.

אנא צרו איתנו קשר לממש את פוטנציאל הקיים בשוק ולהיעזר ביועץ משכנתאות מקצועי.